成都房产抵押贷款贷多久最划算?

选择成都房产抵押贷款的贷款期限需要考虑多个因素，包括个人情况和财务状况。没有一个确切的界定来说哪个贷款期限最划算，因为每个人的情况不同。以下是一些因素可供考虑：

1. 还款能力：首先要评估自己的经济状况和还款能力。根据你的收入、支出和资金状况，选择一个贷款期限，使每月还款金额合理，并能够获得足够的现金流。

2. 利率差异：不同期限的贷款可能会有不同的利率条件。通常来说，较长期限的贷款可能会有较高的利率，而较短期限的贷款可能会有较低的利率。因此，可以考虑当前的利率水平来做选择。

3. 财务目标：考虑你的财务目标和规划。如果你计划在短期内还清贷款，选择较短的贷款期限可能更适合。如果你希望分散还款压力，并有更长时间来管理财务状况，那么较长期限的贷款可能更合适。

4. 其他投资机会：考虑其他投资机会和收益率。如果你有其他投资计划，可以评估这些计划的预期回报率，并与贷款利率相比较。如果其他投资计划的回报率高于贷款利率，可能更有意义选择较长期限的贷款。

综上所述，最划算的贷款期限应基于个人情况和目标进行综合考虑。建议咨询贷款机构或财务顾问，他们可以根据你的具体情况提供更个性化的建议。