成都房屋抵押贷款受征信影响吗

是的，成都房屋抵押贷款的办理过程中，征信记录和逾期情况会对贷款申请产生影响。

征信记录是银行评估借款人信用状况的重要依据之一。如果借款人的征信报告中存在逾期还款、欠款、违约等不良记录，银行可能会认为借款人信用风险较高，这可能影响到贷款的批准和贷款条件。

具体影响因各地的银行政策和贷款产品而有所不同，一般情况下：

1. 银行可能会对有逾期记录的借款人条件更加严格，例如要求提供更多担保物或增加利率等。

2. 如果借款人的征信记录中存在重大的逾期、违约等不良记录，可能会导致贷款申请被拒绝。

3. 即使贷款被批准，逾期记录可能会导致贷款利率增加，还款条件更为严格，影响借款人的贷款成本和贷款条件。

因此，借款人在办理成都房屋抵押贷款之前应尽量避免逾期还款和违约行为，保持良好的信用记录。如果已经存在逾期记录，建议与银行沟通并积极采取措施进行还款，以改善信用状况。同时，选择合适的贷款机构和贷款产品也能够提高贷款批准的机会。