成都房屋抵押贷款能贷多少年？如何选择?

成都房屋抵押贷款的期限可以根据个人情况和贷款机构的政策来选择，一般来说，贷款期限常见的有以下几种选择：

1. 短期贷款：一般是指贷款期限在1年到5年之间。短期贷款通常拥有较低的利率，适合短期资金需求或者有短期还款能力的借款人。它们的还款额较大，因为贷款需要在较短的时间内偿还。

2. 中期贷款：一般是指贷款期限在5年到15年之间。中期贷款的还款额相对较小，负担较轻，适合还款能力一般的借款人。相对于短期贷款，中期贷款的利率可能会稍高一些，但总的利息支出相对较低。

3. 长期贷款：一般是指贷款期限超过15年，甚至30年。长期贷款的还款额相对较低，更为灵活，适合还款能力相对较弱的借款人。长期贷款的利率可能会相对较高，但还款期限较长，还款额度相对均摊，减轻了还款压力。

在选择贷款期限时，有几点需要考虑：

1. 还款能力：根据自身的经济状况和每月可用于还贷的金额，选择合适的贷款期限，确保还款能力不超过自己的负担能力。

2. 贷款利率：不同贷款期限可能对应不同的贷款利率。长度较短的贷款期限可能拥有较低的利率，长度较长的贷款期限则可能有较高的利率。平衡利率和还款期限对总利息支出的影响。

3. 个人需求和规划：根据个人的需求和规划，选择最为合适的贷款期限。考虑到未来的收入变化、财务目标等因素。

需要注意的是，不同和不同金融机构对房屋抵押贷款的期限有一定的规定或限制，您需要根据所在地的法规和金融机构的政策进行选择。同时，建议在选择贷款期限前咨询专业人士，如金融顾问或贷款机构的工作人员，以获取更加准确和全面的建议。